Στην αστική ακίνητη ιδιοκτησία, η οποία έχει πληγεί από τις ειδικές
εισφορές, πέφτει για μία ακόμα φορά το κύριο φορολογικό βάρος του
ενιαίου φόρου ακινήτων όπως ανάφεραν εκπρόσωποι ιδιοκτητών ακινήτων,
δικηγόρων και συμβολαιογράφων, κατά τη... διάρκεια συνέντευξης Τύπου.
Επίσης, εκτίμησαν ότι αν δεν υπάρξουν αλλαγές στο προσχέδιο για τον
ενιαίο φόρο ακινήτων «στρατιές ιδιοκτητών αστικών ακινήτων της χώρας θα
οδηγηθούν στις φυλακές».
Στη συνέντευξη επισημάνθηκαν από τον πρόεδρο της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος και του ΔΣΑ Γιάννη Αδαμόπουλο, τον πρόεδρο της Συντονιστικής Επιτροπής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος Κώστα Βλαχάκη και τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτο Παραδιά, οι επιπτώσεις του σχεδιαζόμενου φόρου ακινήτων στην κοινωνία, την οικονομία, τις συναλλαγές και την απονομή της δικαιοσύνη.
Τονίστηκε η αναγκαιότητα λήψης μέτρων προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα σοβαρά ζητήματα συνταγματικότητας τα οποία, όπως αναφέρθηκε, είναι αμφίβολο εάν πλέον μπορούν να δικαιολογηθούν από την "επείγουσα" και "προσωρινή" ανάγκη περιορισμού του ελλείμματος, όπως συνέβη στην περίπτωση του ΕΕΤΗΔΕ.
Αναφέρθηκαν επίσης οι απόλυτα αναγκαίες παρεμβάσεις στις πιο «κραυγαλέες» αδικίες που αφορούν τα αστικά ακίνητα:
- Τα μακροχρόνια ξενοίκιαστα ακίνητα πρέπει να φορολογούνται στο 50% της αξίας τους.
- Οι φορολογικοί συντελεστές για τα αστικά οικόπεδα έχουν καθαρά δεσμευτικό χαρακτήρα.
- Για τα κάθε είδους διατηρητέα και ιστορικά κτίρια να καθοριστεί μειωτικός συντελεστής 0,40.
Επίσης, προκειμένου, όπως είπαν, να μην πάνε φυλακή οι πολίτες που αδυνατούν να καταβάλουν τους «άδικους, αλλεπάλληλους και εξοντωτικούς» φόρους θα πρέπει, ανέφεραν, ενόψει της επιβολής του ενιαίου φόρου ακινήτων, να αποποινικοποιηθεί άμεσα η αντικειμενική αδυναμία καταβολής των φόρων, να διατηρηθεί το δικαίωμα μείωσης του φόρου, να καθοριστεί ποσοστό έκπτωσης 10% σε όσους εξοφλήσουν εφάπαξ τον φόρο και να αναγνωριστεί το μονομερές δικαίωμα των φορολογουμένων να εκχωρήσουν στο Δημόσιο, όταν το επιθυμούν, ακίνητο πλήρους κυριότητάς τους κατά 100% για την εξόφληση οφειλομένων φόρων των ιδίων και των μελών της οικογένειάς τους, ποσού άνω των 50.000 ευρώ, αν αποδεδειγμένα στερούνται μετρητών.
Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου, οι εκπρόσωποι των τριών φορέων αναφέρθηκαν και στη διάταξη του νομοσχεδίου βάσει της οποίας οι πολίτες προκειμένου να κάνουν ένα συμβόλαιο, άσκηση αγωγής ή άλλη δικαστική ενέργεια πρέπει να προσκομίζουν πιστοποιητικό της φορολογικής διοίκησης με το οποίο βεβαιώνεται ότι έχει καταβληθεί ο φόρος που αναλογεί όχι μόνο για το προκείμενο ακίνητο αλλά και για όλα τα υπόλοιπα ακίνητά του, τονίζοντας ότι αποτελεί τροχοπέδη στις εμπράγματες συναλλαγές και στην απονομή της δικαιοσύνης.
Η σχετική διάταξη, όπως επισημάνθηκε, δυσχεραίνει τις συναλλαγές, αυξάνει τη γραφειοκρατία, εκθέτοντας τον πολίτη στην ταλαιπωρία και στις ουρές των ΔΟΥ, για την παραγγελία και παραλαβή του σχετικού πιστοποιητικού και στερεί από τους πολίτες το δικαίωμα δικαστικής προστασίας εφόσον αυτοί δεν μπορούν να ασκήσουν κανένα δικαίωμά τους εάν δεν έχουν πρώτα εξοφλήσει τον αναλογούντα φόρο για το σύνολο της περιουσίας τους.
Στη συνέντευξη επισημάνθηκαν από τον πρόεδρο της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος και του ΔΣΑ Γιάννη Αδαμόπουλο, τον πρόεδρο της Συντονιστικής Επιτροπής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος Κώστα Βλαχάκη και τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτο Παραδιά, οι επιπτώσεις του σχεδιαζόμενου φόρου ακινήτων στην κοινωνία, την οικονομία, τις συναλλαγές και την απονομή της δικαιοσύνη.
Τονίστηκε η αναγκαιότητα λήψης μέτρων προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα σοβαρά ζητήματα συνταγματικότητας τα οποία, όπως αναφέρθηκε, είναι αμφίβολο εάν πλέον μπορούν να δικαιολογηθούν από την "επείγουσα" και "προσωρινή" ανάγκη περιορισμού του ελλείμματος, όπως συνέβη στην περίπτωση του ΕΕΤΗΔΕ.
Αναφέρθηκαν επίσης οι απόλυτα αναγκαίες παρεμβάσεις στις πιο «κραυγαλέες» αδικίες που αφορούν τα αστικά ακίνητα:
- Τα μακροχρόνια ξενοίκιαστα ακίνητα πρέπει να φορολογούνται στο 50% της αξίας τους.
- Οι φορολογικοί συντελεστές για τα αστικά οικόπεδα έχουν καθαρά δεσμευτικό χαρακτήρα.
- Για τα κάθε είδους διατηρητέα και ιστορικά κτίρια να καθοριστεί μειωτικός συντελεστής 0,40.
Επίσης, προκειμένου, όπως είπαν, να μην πάνε φυλακή οι πολίτες που αδυνατούν να καταβάλουν τους «άδικους, αλλεπάλληλους και εξοντωτικούς» φόρους θα πρέπει, ανέφεραν, ενόψει της επιβολής του ενιαίου φόρου ακινήτων, να αποποινικοποιηθεί άμεσα η αντικειμενική αδυναμία καταβολής των φόρων, να διατηρηθεί το δικαίωμα μείωσης του φόρου, να καθοριστεί ποσοστό έκπτωσης 10% σε όσους εξοφλήσουν εφάπαξ τον φόρο και να αναγνωριστεί το μονομερές δικαίωμα των φορολογουμένων να εκχωρήσουν στο Δημόσιο, όταν το επιθυμούν, ακίνητο πλήρους κυριότητάς τους κατά 100% για την εξόφληση οφειλομένων φόρων των ιδίων και των μελών της οικογένειάς τους, ποσού άνω των 50.000 ευρώ, αν αποδεδειγμένα στερούνται μετρητών.
Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου, οι εκπρόσωποι των τριών φορέων αναφέρθηκαν και στη διάταξη του νομοσχεδίου βάσει της οποίας οι πολίτες προκειμένου να κάνουν ένα συμβόλαιο, άσκηση αγωγής ή άλλη δικαστική ενέργεια πρέπει να προσκομίζουν πιστοποιητικό της φορολογικής διοίκησης με το οποίο βεβαιώνεται ότι έχει καταβληθεί ο φόρος που αναλογεί όχι μόνο για το προκείμενο ακίνητο αλλά και για όλα τα υπόλοιπα ακίνητά του, τονίζοντας ότι αποτελεί τροχοπέδη στις εμπράγματες συναλλαγές και στην απονομή της δικαιοσύνης.
Η σχετική διάταξη, όπως επισημάνθηκε, δυσχεραίνει τις συναλλαγές, αυξάνει τη γραφειοκρατία, εκθέτοντας τον πολίτη στην ταλαιπωρία και στις ουρές των ΔΟΥ, για την παραγγελία και παραλαβή του σχετικού πιστοποιητικού και στερεί από τους πολίτες το δικαίωμα δικαστικής προστασίας εφόσον αυτοί δεν μπορούν να ασκήσουν κανένα δικαίωμά τους εάν δεν έχουν πρώτα εξοφλήσει τον αναλογούντα φόρο για το σύνολο της περιουσίας τους.
